2015年中國(guó)酒店業(yè)10大趨勢(shì)預(yù)測(cè)
新聞來(lái)源：宏輝智通 發(fā)布日期：2015-11-30 瀏覽次數(shù)：24761、經(jīng)濟(jì)型酒店加盟潮
季琦預(yù)計(jì)，經(jīng)濟(jì)型酒店加盟在2015年依然是一個(gè)高峰，這個(gè)力度和數(shù)量不會(huì)弱于2014年。“中國(guó)可以投資的東西不多，股票風(fēng)險(xiǎn)太大，房地產(chǎn)看來(lái)漲的希望不太大，銀行存款利率2-3%，收益太小。”季琦說(shuō)，“如果有一個(gè)投資很穩(wěn)定，10年，15年的10%，20%收益，我相信中國(guó)很多企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)者、資本家都會(huì)干這樣一件事。”
2、中檔酒店繼續(xù)升溫
隨著中國(guó)家庭收入的增加，中國(guó)消費(fèi)者的消費(fèi)理念也在從滿足需求型向享受型過(guò)度。盡管中國(guó)酒店業(yè)崛起于“物美價(jià)廉”為特點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)型酒店，但在未來(lái)，中檔酒店的升溫仍將會(huì)是大勢(shì)所趨。目前，華住旗下的全季酒店已經(jīng)在中檔酒店的影響力和發(fā)展速度做到了第一名;在今年華住與國(guó)際酒店巨頭雅高簽訂戰(zhàn)略合作后，有諾富特、美居加入中端市場(chǎng)陣營(yíng)，華住在中檔酒店市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力又更進(jìn)一籌。
3、高端和奢華酒店處境艱難
如今高端酒店入住率下滑已經(jīng)不是秘密。首先，受到八項(xiàng)規(guī)定的影響，本來(lái)受眾面就相對(duì)狹窄的高端酒店，將失去目前客源中的一大部分，很多酒店在2015年預(yù)計(jì)會(huì)虧錢。其次，對(duì)高端和奢華酒店的投資會(huì)減少。高端酒店投資收益周期和房地產(chǎn)一樣基本都是8-10年，但由于存在相位差，往往會(huì)晚1-2年。所以，投資方對(duì)高端酒店投資會(huì)減緩。季琦還大膽推測(cè)，明年高端酒店還將繼續(xù)摘星、變賣或轉(zhuǎn)行。
4、星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)式微，品牌連鎖崛起
中國(guó)酒店在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)熱衷于評(píng)“星”，認(rèn)為酒店沒(méi)評(píng)上星級(jí)就沒(méi)檔次，沒(méi)氛圍。但如今，許多星級(jí)酒店反而開始悄悄摘星，這說(shuō)明中國(guó)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)開始弱化。與此對(duì)應(yīng)的則是品牌連鎖酒店的崛起，甚至出現(xiàn)了華住這樣的多品牌連鎖酒店集團(tuán)。品牌價(jià)值將成為客人選擇和投資人投資重要的標(biāo)準(zhǔn)。
5、行業(yè)格局重塑中
“2015年會(huì)有更多的合資、參股、聯(lián)盟、購(gòu)并、合作。中國(guó)酒店行業(yè)一直說(shuō)‘三分天下’，以錦江為代表的國(guó)資為一分天下，他們占據(jù)了最好最牛的房子。第二是外資，像雅高、洲際、萬(wàn)豪。第三是我們。我們終于成為一股力量，但是我覺(jué)得這個(gè)力量的平衡開始打破，開始變動(dòng)了。”結(jié)合華住與雅高的合作來(lái)看，2015年，中國(guó)酒店的行業(yè)格局，的確將有非常令人期待的變化。
6、OTA肉搏加劇
今年，OTA之間的價(jià)格戰(zhàn)已經(jīng)發(fā)展到了白熱化的階段，返傭、返現(xiàn)，1塊錢門票等花樣層出不窮。季琦認(rèn)為，對(duì)于流量即生命的互聯(lián)網(wǎng)公司來(lái)說(shuō)，這種犧牲盈利換流量的行為還會(huì)持續(xù)。酒店作為和OTA唇齒相依的行業(yè)，勢(shì)必會(huì)受到OTA之間價(jià)格戰(zhàn)的影響，甚至被OTA平臺(tái)轉(zhuǎn)嫁競(jìng)爭(zhēng)的成本，需要警惕。
7、高科技應(yīng)用迎來(lái)熱門期
“2015年更多利用互聯(lián)網(wǎng)，利用很多新興的技術(shù)，都會(huì)成為2015年的熱點(diǎn)。”季琦認(rèn)為，這些高科技的應(yīng)用，將會(huì)進(jìn)一步縮減酒店運(yùn)營(yíng)所需要的人力成本。比如"宏輝智通"的"輝視"酒店電視系統(tǒng)的應(yīng)用，隨著各環(huán)節(jié)的打通，在大勢(shì)來(lái)臨時(shí)，將成為決勝市場(chǎng)的重要籌碼。
8、移動(dòng)應(yīng)用進(jìn)一步普及
現(xiàn)場(chǎng)，華住酒店集團(tuán)首席發(fā)展官金輝介紹，目前華住來(lái)自移動(dòng)端APP的預(yù)訂量已經(jīng)超過(guò)40%，擁有近千萬(wàn)級(jí)APP下載量，在APP軟件中也是非常驚人的一個(gè)數(shù)字。季琦認(rèn)為，移動(dòng)端的迅猛發(fā)展也為酒店打通中間環(huán)節(jié)，發(fā)展直銷帶來(lái)了良機(jī)。“我們未來(lái)所有預(yù)訂端都將以移動(dòng)為主，原來(lái)的網(wǎng)站保持，不再進(jìn)入更多的投資和研發(fā)，所有投資都會(huì)在移動(dòng)端，這個(gè)共識(shí)也是其他很多公司的共識(shí)，移動(dòng)是未來(lái)的趨勢(shì)。”
9、分享經(jīng)濟(jì)難有大作為
“在2015年分享經(jīng)濟(jì)將難有作為。一來(lái)，中國(guó)沒(méi)有社交誠(chéng)信體系驗(yàn)證。二來(lái)，法律的限制，中國(guó)政府對(duì)人口的控制和罪犯的防范將會(huì)非常重視。”季琦說(shuō)，“那么后年有沒(méi)有?再后年有沒(méi)有?明年再說(shuō)。”
10、中長(zhǎng)租市場(chǎng)引起關(guān)注
往往在房地產(chǎn)走下坡路的時(shí)候，酒店生意開始不好的時(shí)候，這件事一定會(huì)發(fā)生。因?yàn)榇罅康淖≌飿I(yè)會(huì)進(jìn)入中長(zhǎng)租市場(chǎng)，使得這部分的投資者和客戶開始活躍起來(lái)。季琦認(rèn)為，2015年將會(huì)是一個(gè)中長(zhǎng)租市場(chǎng)的窗口期，但這種時(shí)期不會(huì)太長(zhǎng)。
憑借敏銳的商業(yè)嗅覺(jué)和大膽務(wù)實(shí)的行事作風(fēng)，季琦的金玉良言常被奉為創(chuàng)業(yè)圣經(jīng)。那么此番他對(duì)酒店業(yè)的10大趨勢(shì)預(yù)測(cè)是否能繼續(xù)延續(xù)傳奇?相信答案很快將在不久的來(lái)年予以揭曉。